有关商业用房委托投资经营合同范本7篇.docx

有关商业用房委托投资经营合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、委托事项

1.甲方将其拥有的商业用房（具体地址、面积等信息详见附件）委托给乙方进行投资经营。

二、委托期限

2.本合同委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、投资经营范围及方式

3.乙方可在国家法律允许的范围内对受托商业用房进行租赁、经营等合法商业活动。

4.乙方有权根据市场情况和经营需要，对商业用房进行装修、改造等。

四、投资经营收益分配

5.乙方应按照约定将投资经营收益支付给甲方。具体分配方式如下：

（1）固定收益分配方式：乙方每年向甲方支付固定金额作为收益，具体金额和支付方式详见附件。

（2）浮动收益分配方式：甲乙双方根据经营收益情况，按照约定比例分配收益。

五、双方权利义务

6.甲方权利及义务：

（1）甲方有权了解受托商业用房的经营情况和财务状况。

（2）甲方有义务按照约定提供商业用房的相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

（3）甲方不得在委托期限内擅自干预乙方的正常经营活动。

7.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在委托范围内自主经营、管理商业用房。

（2）乙方应按时向甲方支付投资经营收益。

（3）乙方应遵守国家法律法规和商场管理制度，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应对商业用房进行妥善管理和维护，保持商业用房的完好和整洁。

六、合同变更与解除

8.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、委托事项

1.甲方将其拥有的商业用房（具体地址、面积等信息详见附件）委托给乙方进行投资经营。

二、委托期限

2.本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、投资经营范围及方式

3.乙方可在法律法规允许的范围内对商业用房进行租赁、经营等投资活动。

4.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。

四、收益分配

5.乙方应按照约定向甲方支付投资收益。投资收益根据商业用房的实际收益情况确定，具体分配比例和方式详见附件。

五、甲方权利与义务

6.甲方有权按照本合同约定获取投资收益。

7.甲方有权对乙方的投资经营活动进行监督。

8.甲方应保证委托给乙方的商业用房权属清晰，无争议。

六、乙方权利与义务

9.乙方有权在委托期限内对商业用房进行投资经营活动。

10.乙方应按时向甲方支付投资收益。

11.乙方应遵守法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的风险。

七、商业用房管理

12.乙方负责商业用房的日常管理工作，包括房屋维护、租赁管理等。

13.乙方应保证商业用房的安全，因管理不善造成的损坏由乙方承担。

八、合同解除与终止

14.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方有违约行为，经协商未能达成一致；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

九、违约责任

15.如甲方或乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

16.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

17.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

18.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（委托方）：____________________（盖章）