商铺转租租赁合同8篇.docx

商铺转租租赁合同8篇

篇1

甲方（转租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受甲方的转租条件并签署本合同。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营______（请具体描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、商铺使用及装修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修符合消防、安全等法规要求。

3.租赁期满或合同终止后，乙方对商铺的装修应恢复原状或无偿交还甲方。

五、转租及保证金

1.甲方同意乙方在租赁期内将商铺部分或全部转租给第三方。

2.乙方转租商铺需事先书面通知甲方，并告知第三方遵守本合同的各项约定。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

六、税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担应缴纳的税费。

2.乙方应自行承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。

3.租赁期内发生的其他费用，如维修费用等，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变商铺用途或转租商铺未通知甲方等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定时间内搬离商铺并交还甲方。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，同意将该商铺转租给乙方使用，现甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________

商铺用途：仅限于乙方所申请的商业经营活动

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一月的______日前将本季度租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日向甲