2024年基站场地租赁合同书.docx

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2024年基站场地租赁合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁场地

3.1场地位置与描述

3.2场地使用范围

3.3场地交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：场地使用与维护

6.1场地使用规定

6.2场地维护责任

6.3场地维修与保养

第七章：保险与风险

7.1场地保险

7.2风险承担

7.3事故处理

第八章：场地改造与扩建

8.1改造与扩建的申请

8.2改造与扩建的批准

8.3改造与扩建的费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方关于基站场地租赁的权利和义务，确保双方利益，明确责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方提供的基站场地，用于建设、安装和运营通信基站。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，由双方共同确认，并在合同附件中详细列明。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证其具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：租赁场地

3.1场地位置与描述

场地位于______，具体位置和描述详见附件一。

3.2场地使用范围

乙方租赁场地仅用于建设、安装和运营通信基站，不得用于其他任何用途。

3.3场地交付与验收

甲方应于______前将场地交付乙方使用，乙方应在接收后______天内完成验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为______年。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期满前______个月，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

乙方应支付给甲方的年租金为______元。

5.2租金支付方式

租金按年支付，乙方应在每年______日前支付下一年度的租金。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。

第六章：场地使用与维护

6.1场地使用规定

乙方应遵守甲方关于场地使用的各项规定，不得损害场地结构和环境。

6.2场地维护责任

乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地的正常使用。

6.3场地维修与保养

甲方负责场地的结构性维修，乙方负责场地的日常保养。

第七章：保险与风险

7.1场地保险

甲方应为场地投保适当的保险，以覆盖可能发生的损失。

7.2风险承担

甲方承担场地结构性风险，乙方承担使用过程中的风险。

7.3事故处理

如发生事故，双方应根据实际情况协商处理，并按保险条款进行理赔。

第八章：场地改造与扩建

8.1改造与扩建的申请

乙方如需对场地进行改造或扩建，应提前向甲方提交书面申请，并附上改造或扩建的详细计划。

8.2改造与扩建的批准

甲方在收到乙方的改造或扩建申请后，应在______天内给予书面回复，明确是否同意及具体要求。

8.3改造与扩建的费用

改造与扩建的费用由乙方承担，除非双方另有书面约定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况，协商处理未完成的事宜和相关费用的结算。

第