解除商铺租赁合同协议书8篇.docx

解除商铺租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因____________________原因，经双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，达成以下协议：

一、协议目的

双方同意通过友好协商，在公平、公正、平等的基础上解除商铺租赁合同，确保双方权益得到充分保障。

二、解除原因

双方一致同意解除商铺租赁合同的原因如下：____________________。

三、协议内容

1.双方同意自本协议生效之日起解除商铺租赁合同。

2.乙方应当将商铺交还甲方，并保证交还时商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按照约定支付租金至本协议生效之日，如有拖欠，乙方应一次性支付完毕。

4.双方同意就租赁期间产生的费用进行清算，包括但不限于水电费、物业管理费等。乙方应确保所有费用均已结清。

5.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，应按照甲方的要求恢复原状或进行必要的补偿。

6.双方同意解除租赁合同后，乙方不得再以任何理由主张与商铺有关的任何权利。

7.本协议生效后，双方应互相保守对方的商业秘密和隐私。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方的违约行为导致本协议无法履行或解除，乙方应承担由此产生的所有损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本协议的解释权归甲方所有。若因本协议产生的任何争议，应以甲方所在地的法律法规为准。

5.本协议在履行过程中如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。双方应共同遵守国家法律法规的相关规定。

6.本协议为甲乙双方关于解除商铺租赁合同的最终协议，双方在此确认不存在其他任何未明示的条款或约定。双方在签订本协议后不得以口头或其他形式提出任何其他要求或承诺。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订商铺租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除双方签订的商铺租赁合同，并对相关事宜进行明确约定，以达成友好共识，避免纠纷。

二、解除时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，商铺租赁合同即行解除。

三、租金结算与退还

1.乙方已支付租金的结算：乙方按照原合同约定已支付至______年___月___日的租金，甲方应在协议签署后___个工作日内退还乙方自协议解除之日起至该日期间的租金。

2.若乙方欠付租金或其他费用，应当在协议签署后___个工作日内支付完毕。否则，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应金额。

四、商铺返还

乙方应于本协议签署后___日内将商铺清空并返还给甲方，商铺内属于乙方的物品由乙方自行处理。如乙方逾期未返还商铺，甲方有权自行处置商铺内遗留物品并收取占用费。

五、保证金处理

乙方按照原合同约定支付的保证金，在乙方履行完毕本协议约定的各项义务后，甲方应在___个工作日内无息退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

双方同意，如一方违反本协议约定的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

七、其他事项

1.双方共同确认，本协议签署后，商铺租赁合同即行终止，双方基于该合同产生的权利义务随之终止。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成