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中央空调系统维修保养方案--第1页
中央空调系统维修保养方案
一、甲方必须提供的条件:
为系统提供保养范围内的供电、供水、系统合格的水质处理、有
经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理;为乙方技术人员
的工作提供配合条件。
二、乙方维修保养工作范围:
1、螺杆制冷机组、冷却塔、水泵、热交换器、日常维护
2、病房楼、门诊医技楼、后勤楼风机盘管、新风机组及空调系统
3、多联机组空调系统
三、乙方维修保养工作内容:
1、风机盘管的保养
●清洁盘管进风侧的积尘,维修每台风机盘管的回风滤网;
●风机盘管表冷器检查;
●风机盘管出风口检查、调整;
●调整风轮、消除风机盘管异声;
●风机接线螺丝紧固;
●温控开关冬夏转换及转速调节。
2、新风机组的保养
●维修新风机组进风侧过滤网;
●新风机组表冷器检查;
●新风机组出风口检查、调整;
●调整风轮、皮带、消除风机异声;
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中央空调系统维修保养方案--第2页
●风机接线螺丝紧固;
●温控开关冬夏转换及转速调节。
3、冷冻水等管路的保养
●每层管道排气阀可靠性的检查
●冷冻水管道保温情况检查
●冷凝水坡度检查、排水是否畅通检查
●每台风机盘管进出水阀门、Y型过滤器、电动二通阀检修
●每台风机盘管积水盘污物清理
4、配电系统
●每台风机盘管电源及线路检查
●电源柜的清扫、螺栓的紧固、线路的检查
5、水泵、冷却塔
水泵运行中的维护:
●吸入管路必须充满液体,禁止泵在汽蚀状态下运行。如运行时发现
出水口上装的压力表指针不稳定和泵内出现特殊声音,应将流量调节
小些,尽量使运行点在设计流量点上。
●定时检查电流值,不允许电流超过电机额定电流值。
●水泵运行时轴承温度不得高于80℃,并不得比周围温度高40℃。
●经常检查水泵油杯中的油位,不得出现无油干转的现象。
停机后的维护;
1、检查电机的绝缘;
2、打开电机端盖检查轴承运行情况更换或重新加油;
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3、检查密封填料,确保不漏水;
4、检查水泵的供电部分;
冷却塔
●清除喷嘴和配水盘中的污物,防止污物聚集影响运行,检查布水器
●检查并调整进水浮球;
●检查手动快速补水的灵活性;
●检查集水池底部排放或冲洗积聚的污物;
●检查填料,清理杂物;
●检查轴承磨损情况,必要时更换轴承;
●检查并调整电机皮带,必要时更换;
●电机绝缘检查;
6、主机保养
A供冷季节启动前的准备和检查
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全
和高效运行:
检查制冷剂液位和油面;
●检查油槽、油加热器和温度;
●检查和测试所有运行控制和安全控制功能;
●与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录;
●检查启动器的运行;
●配合检查水系统的运行情况(包括水流开关、冷冻水泵、冷却水泵、
冷却塔、阀门等);
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●检查调整微电脑控制中心的设定值;
●启动冷水机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数;
●根据运行记录,分析处
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