深圳商铺出租合同5篇.docx

深圳商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于深圳市___________区（县）___________街道（路）___________号。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为___________平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营___________业务。乙方不得擅自改变商铺用途。如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按期支付租金，租金为人民币___________元/月，年租金总额为人民币___________元。租金以________为单位支付。租金由乙方直接支付给甲方或由第三方中介代收代付。乙方逾期支付租金超过__________日的，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租金支付方式：每______个月支付一次租金，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前______天支付。如遇节假日等特殊原因需顺延支付日期的，应提前与甲方协商确定。如逾期支付租金超过____日的，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。乙方须按时履行付款义务并保证支付方式合法有效。若因支付方式问题产生纠纷，由乙方承担全部责任。

四、其他费用及税费承担

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：

第一条租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号商铺，建筑面积______平方米，出租给乙方作______营业使用。

二、商铺的现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归甲方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

三、乙方在租赁期间所发生的水、电、气、通讯、设备、物业等费用由乙方自行承担。

四、乙方不得随意改变和使用商铺，乙方如需装修要事先征得甲方同意，乙方自行管理出租商铺及支付相关费用、乙方经营过程中如对商铺周边设施有损坏的要及时维修并承担相应费用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

一、第一年租金为人民币______元（大写：______），第二年租金为人民币______元（大写：______），第三年的租金为人民币______元（大写：______），每年租金提前两个月支付，每半年支付一次，具体为：

1.第一年第一次租金支付的时间为______年______月______日，金额为：______元。

2.第一年第二次租金支付的时间为______年______月______日，金额为：______元。

3.第二年第一次租金支付的时间为______年______月______日，金额为：______元。

4.第二年第二次租金支付的时间为______年______月______日，金额为：______元。

以此类推……

二、甲方收到乙方租金（或租金收据）后应书面收下，并出具收据给乙方作为凭证。

第四条保证金

乙方向甲方支付风险抵押金______元，作为履行合同的保证金。如乙方迁入租赁商铺后，不卷铺盖走人的，甲方有权没收此保证金，并保留继续追究乙方相关责任的权利；租赁期满，乙方如无欠款缴付等遗留问题，甲方应将此保证金全数退还乙方（但不计利息）。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应保证所出租的商铺及设施，设备的合法性，安全性，并不得用于从事非法活动；

2.甲方有权按本合同约定向乙方收取租金及保证金；

3.甲方有权监督乙方合法，合理使用房屋，如乙方出现损害租赁物行为，甲方有权制止；

4.甲方不得无故收回出租的商铺，不得无故提前解除本合同。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权依法按照本合同的约定，取得商铺的使用及收益权；

2.乙