二手房交易资金监管服务合同5篇.docx

二手房交易资金监管服务合同5篇

篇1

甲方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（监管银行）：____________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在二手房交易过程中，为保障交易资金的安全，经友好协商，同意将交易资金交由丙方进行监管，达成如下服务合同：

一、合同目的

甲乙丙三方同意，在二手房交易过程中，为确保交易资金的安全，甲方将购房款交付至丙方进行监管，待交易完成后再由丙方支付至乙方指定账户。

二、资金监管范围

本合同涉及的监管资金为甲方购买乙方二手房的全部购房款，包括但不限于首付款、贷款部分等。具体金额以实际转账凭证为准。

三、资金监管流程

1.甲方将购房款存入丙方指定的监管账户；

2.甲方和乙方共同向丙方提交交易过户申请；

3.丙方收到甲乙双方交易过户申请及相关材料后，进行审查；

4.审查通过后，丙方将监管资金划转至乙方指定账户；

5.交易完成后，甲乙双方共同向丙方提交结算申请，丙方根据申请将剩余资金进行结算。

四、各方职责

1.甲方职责：按照本合同约定将购房款存入丙方指定账户，提供真实、有效的交易材料。

2.乙方职责：确保所售房产的真实性和合法性，配合甲方办理交易过户手续。

3.丙方职责：对甲乙双方提交的材料进行审查，确保资金安全，按照本合同约定完成资金监管和结算工作。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定将购房款存入丙方指定账户的，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方未履行本合同约定的义务，导致交易无法完成的，应承担违约责任。

3.丙方未按照本合同约定完成资金监管和结算工作的，视为违约，应承担违约责任。

六、争议解决

如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

丙方（盖章）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（监管银行）：____________

鉴于甲、乙双方通过丙方进行二手房交易资金监管服务，为明确各方权益，保障交易资金安全，依据相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、服务内容

丙方为甲乙双方的二手房交易提供资金监管服务，具体包括：接收甲方购房款（含定金、首付款等），在房屋过户完成且乙方完成物业等相关费用交割后，将购房款支付给乙方。

二、资金监管账户及流程

1.甲方应在签订本合同后，将购房款存入丙方指定的资金监管账户。

2.乙方确认收到购房款后，与甲方共同向丙方申请房屋过户。

3.在房屋过户完成后，乙方应在规定时间内完成物业等相关费用交割。

4.丙方在核实上述情况无误后，将购房款支付给乙方。

三、各方权责

1.甲方应按时将购房款存入资金监管账户，并确保资金来源合法。

2.乙方应确保房屋权属真实、无争议，按约定完成房屋过户及物业等相关费用交割。

3.丙方应妥善保管资金监管账户内的资金，确保资金安全，按照本协议约定进行资金划转。

四、违约责任

1.若甲方未按时将购房款存入资金监管账户，导致交易无法继续进行，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在房屋过户完成后未在规定时间内完成物业等相关费用交割，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

3.若丙方未妥善保管资金监管账户内的资金或未按本协议约定进行资金划转，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

五、争议解决

因履行本合同产生的任