2024年个人房屋转让合同书7篇.docx

2024年个人房屋转让合同书7篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人地址]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋合法所有人，有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件编号]。

5.其他附属设施：[详细说明附属设施，如：家具、电器等]。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元整。

3.剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，在双方办理房屋权属转移登记后一次性支付。

4.双方另有约定的，按照约定执行。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.双方共同确认房屋交接情况，并签署交接清单。

第四条权属转移登记

1.双方应在合同签订后XX日内共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记。

2.甲方应提供必要的证明材料，协助乙方完成权属转移登记。

3.权属转移登记费用由双方按照法律规定承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项或完成房屋交接，应按照未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理权属转移登记，应按照未交付房屋市场价值的XX%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应承担由此产生的损失。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第六条其他事项约定

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人地址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人地址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5.附属设施包括：[附属设施列表]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）[金额汉字大写]的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并已得到所有共有人的同意。

2.甲方保证所提供的相关权属证明文件真实有效，不存在任何法律纠纷和债权、债务。

3.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的[过户期限]内共同办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日[违约金比例]%的比例支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，除返还已支付的款项外，还应支付相应的违约金。

六、其他事项约定

1.甲方保证房屋现状符合乙方的购房需求，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保此次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等