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2024年房屋租赁合同续约协议

合同目录

第一章：续约协议总则

1.1续约目的

1.2续约协议的法律效力

1.3续约协议的适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方确认及声明

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋现状及设施

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1续约期限

4.2租赁期限的开始与结束

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏的维修

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的规定

8.2装修与改造的申请程序

8.3装修与改造的费用

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与限制

9.3转租与转让的程序

第十章：房屋返还

10.1返还条件

10.2返还时的房屋状态

10.3返还时的费用结算

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的免除

第十二章：续约协议的变更与解除

12.1变更的条件与程序

12.2解除的条件与程序

12.3变更与解除的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：续约协议的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4续约协议的生效条件

第一章：续约协议总则

1.1续约目的

本续约协议旨在明确甲乙双方在原房屋租赁合同到期后继续租赁关系的意愿及条件。

1.2续约协议的法律效力

本续约协议一经双方签署，即成为原租赁合同不可分割的一部分，并对双方具有同等的法律约束力。

1.3续约协议的适用范围

本续约协议适用于甲乙双方在原租赁合同基础上的续约事宜。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方确认及声明

甲乙双方在此确认续约协议的签署是基于双方自愿、平等的原则，并声明所提供的信息真实有效。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状及设施

房屋现状为______，内部设施包括______。

3.3房屋用途

房屋用途为______，乙方承诺不改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1续约期限

本续约协议的租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.2租赁期限的开始与结束

租赁期限自原租赁合同到期日次日起算，至续约期限届满日终止。

4.3租赁期限的延长与缩短

甲乙双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

续约期间的租金为每月______元，总计______元。

5.2支付方式及时间

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及双方协商确定，调整幅度不得超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为______元，由乙方在续约协议签订时支付给甲方。

6.2保证金的用途

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______天内无息退还押金及保证金。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.3房屋损坏的维修

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的规定

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造的申请程序

乙方应向甲方提交装修或改造的详细计划，并等待甲方的审批。

8.3装修与改造的费用

装修与改造的费用由乙方承担，除非双方另有书面约定。

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

乙方在获得甲方书面同意后，可将房屋转租给第三方，但转租期限不得超过本续约协议的租赁期限。

9.2转让的条件与限制

乙方在获得甲方书面同意后，可将房屋转让给第三方，但转让行为不得损害