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划拨土地使用权补办出转让合同8篇
篇1
合同双方:
甲方(出让方):XXXXXXXXX
身份证号码/统一社会信用代码:XXXXXXXXX
注册地址:XXXXXXXXX
法定代表人(授权代表人):XXXXXXXXX
乙方(受让方):XXXXXXXXX
身份证号码/统一社会信用代码:XXXXXXXXX
注册地址:XXXXXXXXX
法定代表人(授权代表人):XXXXXXXXX
鉴于甲方拥有特定地块划拨土地使用权,并同意补办土地出让手续,乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,订立本合同。
第一条合同目的
明确甲方划拨土地使用权补办出让事宜,确立土地使用权转让的双方权利和义务。
第二条转让地块概况
详细描绘转让地块的位置、面积、四至界限等基本情况。
第三条转让条件及程序
详细约定土地使用权转让的条件,包括土地用途、规划条件、转让费用、付款方式、办理手续等,并明确双方配合办理相关手续的流程和时限。
第四条土地使用权属变更
约定在合同签署后,双方共同向土地管理部门申请办理土地使用权属变更登记手续,并明确相关费用的承担方式。
第五条土地使用权的保证
甲方保证其拥有的划拨土地使用权符合转让条件,不存在权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应承担违约责任。
第六条土地使用权的转让价值及支付方式
明确土地使用权转让的价值、支付时间、支付方式等,并约定定金、预付款及尾款的处理方式。
第七条土地开发建设与使用要求
对土地的开发建设及使用作出明确要求,包括建筑密度、容积率、绿化率等规划指标,以及禁止违法用地、非法转让等行为。
第八条合同的变更与解除
约定在何种情况下可以变更或解除本合同,并明确变更或解除的程序和条件。
第九条违约责任
明确双方在合同违约情况下的责任承担方式,包括违约金、赔偿损失等。
第十条争议解决方式
约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式,可以选择仲裁或诉讼。
第十一条其他条款
其他需要双方约定的条款,如必威体育官网网址条款、通知条款等。
第十二条合同生效及文本份数
明确本合同的生效条件及时限,并约定合同文本的数量及存档方式。
结语:本合同是甲乙双方关于划拨土地使用权补办出让的重要约定,双方应共同遵守。本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份,自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):XXXXXXXXX(盖章)乙方(受让方):XXXXXXXXX(盖章)签订日期:XXXX年XX月XX日签订地点:XXXXXXXXX
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权,并愿意将此土地使用权补办出让手续后转让给乙方,乙方愿意受让该土地使用权。为明确双方权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地使用权基本情况
1.土地位置:______________________________________
2.土地面积:__________________平方米
3.土地用途:______________________________________
4.土地权属:甲方拥有该地块之划拨土地使用权。
二、补办出让手续
1.甲方负责办理该地块土地使用权之补办出让手续,包括但不限于补缴土地出让金、办理相关批准文件等。
2.乙方应配合甲方办理相关手续,提供所需的资料。
1.甲方将办理完补办出让手续后的土地使用权转让给乙方。
2.转让价格及支付方式:双方约定土地使用权转让价格为人民币________元整。乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款,剩余款项在______内付清。
四、双方权利义务
1.甲方确保所提供之土地使用权真实、合法,并已经办理完补办出让手续。
2.乙方应按时支付转让价款,如有违约,需承担违约责任。
3.乙方受让土地使用权后,应依法合规使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.甲方在办理补办出让手续过程中,乙方应给予必要的协助与配合。
五、违约责任
1.若甲方提供的土地使用权存在
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