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商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应当在每月的第一日将当月租金支付给甲方，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于非法活动，不得储存易燃、易爆等危险物品。

五、商铺交付与返还

1.甲方应当在租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺内部设施完好无损。

2.租赁期届满时，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好无损。如需装修、改造，应征得甲方同意。

六、押金

1.乙方应当向甲方支付押金______元人民币，作为履行本合同的担保。

2.租赁期届满时，乙方如无违约行为，甲方应当在返还商铺时退还押金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应当按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

四、物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有需要，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、物业的交付和返还

5.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，应经过甲方验收并签署物业返还确认书。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满或提前终止租赁时，在乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应退还押金。

七、双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付物业。

（2）监督乙方按照约定的用途使用物业。

（3）负责物业的维修和保养。但由乙方引起的损坏除外。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按约定使用物业，按时支付租金。

（2）负责物业的日常管理和维护。

（3）不得擅自转租或转让物业。如需转租或转让