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怎么给别人签订买房合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订双方：
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________________，房屋结构及面积为__________________。
1.2房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：_____0000_____00元）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。
4.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条附加条款
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
房屋所有权证复印件
土地使用权证复印件
房屋买卖合同补充协议
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同签订双方：
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，帮助甲乙双方完成房屋买卖交易，并监督乙方按照约定支付房款，监督甲方按照约定交付房屋。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条第三方主体——丙方的责任和权利
1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求。
1.2丙方应确保乙方的支付行为合法有效，并监督乙方向甲方支付房款。
1.3丙方应在房屋所有权转移过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。
1.4丙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并确保交易的顺利进行。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。
2.2甲方应按照合同约定的期限和方式交付房屋，并保证房屋的交付状态符合合同约定。
2.3甲方应协助丙方完成中介服务，包括但不限于提供相关文件和信息等。
2.4甲方在房屋所有权转移过程中应履行相关的义务，包括但不限于配合乙方和丙方办理过户手续等。
第三条乙方权益及违约限制
3.1乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付房款。
3.2乙方应按照合同约定的期限和方式接受房屋的交付。
3.3乙方应协助丙方完成中介服务，包括但不限于提供相关文件和信息等。
3.4如果乙方未能按照合同约定的期限和方式支付房款，
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