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房东在香港合同
第一篇范文:合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(房东):
身份证号码:__________
地址:_________________
乙方(租客):
身份证号码:__________
地址:_________________
鉴于甲方是香港地区的房东,乙方愿意租赁甲方在香港的物业,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业基本情况
物业位于:____________________
物业面积:____________________
物业用途:____________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月____港元,乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
租金支付方式如下:
乙方可通过银行转账的方式支付租金;
乙方也可将租金亲自交给甲方或甲方指定的代理人;
甲方应提供有效的银行账户信息及收款人信息。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____港元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
甲方负责物业的正常维护和保养,确保物业符合租赁用途;
乙方应合理使用物业,因使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担;
租赁期内,乙方发现物业存在重大安全隐患或严重影响租赁用途的问题,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后及时予以修复。
第六条提前解除合同
甲方提前解除合同的,应提前____个月通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金;
乙方提前解除合同的,应提前____个月通知甲方,并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
第七条违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同一个月租金的____倍。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附加条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(房东):
身份证号码:__________
地址:_________________
乙方(租客):
身份证号码:__________
地址:_________________
丙方(第三方服务提供商):
营业执照号码:__________
地址:_________________
鉴于甲方是香港地区的房东,乙方愿意租赁甲方在香港的物业,丙方作为第三方服务提供商,愿意为甲乙双方提供租赁管理及相关服务,甲乙双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业基本情况
物业位于:____________________
物业面积:____________________
物业用途:____________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月____港元,乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。
租金支付方式如下:
乙方可通过银行转账的方式支付租金;
乙方也可将租金亲自交给甲方或甲方指定的代理人;
甲方应提供有效的银行账户信息及收款人信息。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____港元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条第三方服务内容
丙方作为第三方服务提供商,负责以下事项:
物业的管理和维护;
协助甲方收取租金;
处理租赁期间产生的相关事宜;
确保物业的安全和整洁。
第六条第三方服务费用
丙方提供服务的费用为每月____港元,由乙方支付。
第七条甲方权益保障
甲方有权在合同期限内按照约定收取租金;
甲方有权要求丙方提供物业的管理和维护服务;
甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定使用和爱护物业;
甲方有权在租赁期限内要求丙方提供相关的服务;
甲方在租赁期限内对物业享有完整的所有权和处置权。
第八条乙方的违约及限制条款
乙方未能按时支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为本合同一个月租金的____倍;
乙方未能按照
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