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2024年写字楼物业管理合同优秀范文5篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：__________，以下简称甲方。

乙方（物业管理公司）：__________，以下简称乙方。

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本写字楼位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。物业设施包括电梯、空调系统、消防系统、监控系统等。乙方负责对该写字楼进行全面的物业管理服务。

二、服务内容

1.综合服务：乙方负责提供物业管理咨询、建议及制定管理方案，建立物业档案，处理业主投诉等。

2.公共设施管理：负责维护公共区域的清洁、绿化，确保公共设施的正常运行。

3.安全管理：制定并执行安全管理制度，负责写字楼的保安、消防及监控工作。

4.租赁管理：协助业主进行房屋租赁，负责收取租金及协调处理租赁相关事务。

5.停车场管理：负责写字楼的停车场管理，确保车辆有序停放。

6.其他服务：包括但不限于提供邮政服务、协助举办活动等。

三、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用与支付

1.物业服务费：甲方应按约定支付物业服务费，费用标准按物业面积计算，每月每平方米______元。

2.其他费用：如停车费、设备设施维护费等，按实际发生额支付。

3.支付方式：甲方应于每月底前支付当月的物业服务费，其他费用按实际发生额及时支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务；监督乙方的物业管理服务；提出合理建议和要求。

2.甲方义务：按规定支付物业服务费；配合乙方开展物业管理服务工作；合理使用公共设施。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业服务费；对物业进行管理；提出合理建议和意见。

4.乙方义务：按照合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方的监督。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担由此造成的经济损失和法律责任。

七、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

写字楼物业管理合同

甲方（业主）：___________有限公司

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

乙方（物业管理公司）：_________物业管理有限公司

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方需要对其所拥有的写字楼进行物业管理服务，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的写字楼位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括写字楼的公共区域、公共设施设备以及甲方指定的其他区域。

二、物业管理服务内容

1.写字楼的日常维护与管理，保证公共设施设备的正常运行。

2.公共区域的安全保卫及消防管理。

3.清洁保洁服务，包括公共区域及甲方指定区域的卫生管理。

4.绿化管理，组织并管理写字楼的环境美化、绿化工作。

5.停车场管理。