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房子卖了后合同
第一篇范文：合同编号：_______
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称房屋），并且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方应当保证其对房屋的出售权，若房屋存在抵押、租赁等权利限制，甲方应当事先解除相关权利限制。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______。
2.2乙方支付购房款后，甲方应当出具相应的购房款收据。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由_______方承担。
4.1双方应当按照国家的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的履行发生争议的，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
房屋所有权证复印件
购房款收据
其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖及第三方保障合同
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
第三方担保机构（以下简称丙方）：
鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称房屋），并且愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保机构，愿意就本合同的履行提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方应当保证其对房屋的出售权，若房屋存在抵押、租赁等权利限制，甲方应当事先解除相关权利限制。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______。
2.2乙方支付购房款后，甲方应当出具相应的购房款收据。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由_______方承担。
第四条第三方担保机构的职责
4.1丙方作为第三方担保机构，应当对甲乙双方的履行提供担保。
4.2丙方应当保证甲方的房屋所有权，以及乙方的购房款安全。
4.3当甲方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。
4.4当乙方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方有权拒绝向乙方支付购房款。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行购买义务。
5.2甲方在收到全部购房款后，有权要求丙方出具收款确认函。
5.3甲方在办理过户手续时，有权要求丙方提供必要的协助。
第六条乙方违约及限制
6.1乙方未能按照本合同约定支付购房款时，甲方有权要求丙方拒绝向乙方支付购房款。
6.2乙方未能按照本合同约定履行其义务时，甲方有权要求丙方支付违约金。
6.3乙方在未取得房屋所有权之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。
第七条争议解决
7.1任何一方因本合同的履行发生争议的，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
丙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
房屋所有权证复印件
购房款收据
其他与本合同有关的文件
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
房地产交易及第三方金融服务合同
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
第
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