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房子赠与私下签合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（赠与人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（受赠人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：[填写房屋地址]

房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]

房屋面积：[填写房屋面积]

第二条赠与条件

甲方必须保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

甲方必须保证该房屋符合国家关于住宅的相关规定，能够办理过户手续。

乙方必须按照本合同约定的时间和方式接受赠与。

第三条赠与方式

本合同签订后，甲方向乙方交付该房屋的所有权，乙方接受赠与。

乙方自赠与之日起承担该房屋的一切费用和责任。

第四条过户手续

甲乙双方应在本合同签订后[填写过户期限]内共同到相关部门办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担，但甲方应给予必要的协助。

第五条赠与房屋的交付

甲方应在本合同签订后[填写交付期限]内将房屋交付给乙方。

交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交接单。

第六条合同的变更和终止

本合同一经签订，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得变更或终止。

如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

房屋所有权证复印件

房屋平面图

其他与本合同有关的文件

甲方（赠与人）：[填写甲方签名]

乙方（受赠人）：[填写乙方签名]

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您了解相关法律法规，以确保您的权益得到保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（赠与人）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（受赠人）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方（见证人/担保人）：[填写第三方全名]

身份证号码：[填写第三方身份证号码]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，为了确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为见证人/担保人，以监督乙方的履行行为，并确保乙方履行赠与合同的义务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

第三方作为见证人/担保人，其主要职责是监督乙方的履行行为，并确保乙方履行赠与合同的义务。第三方应独立、公正地履行其职责，不受甲方和乙方的影响。

第二条甲方的权益保障

甲方保留在任何时间终止赠与的权利，无需给出任何理由。

甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行赠与合同的义务。

甲方有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行见证人/担保人的职责。

甲方在赠与房屋交付后，有权要求乙方按照约定承担该房屋的一切费用和责任。

第三条乙方的义务和限制

乙方应按照本合同约定的时间和方式接受赠与。

乙方自赠与之日起承担该房屋的一切费用和责任。

乙方不得将赠与房屋转让、出租或设定抵押权，除非得到甲方的书面同意。

乙方在赠与房屋内进行任何改造或装修，必须事先得到甲方的书面同意。

第四条见证人/担保人的职责

第三方作为见证人/担保人，应确保乙方的履行行为，并监督乙方履行赠与合同的义务。

第三方应在赠与房屋交付后，确保乙方按照约定承担该房屋的一切费用和责任。

第三方应提供必要的协助，以确保甲乙双方顺利办理过户手续。

第五条违约责任

若乙方未能按照本合同约定的时间和方式接受赠与，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为见证人/担保人的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的履行行为，并确保乙方履行赠与合同的义务。通过第三方的介入，可以增加合同的公正性和可信度，降低甲方在赠与过程中的风险。

第八条甲方为主导的目的