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房屋买卖居间合同

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的交易，经三方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。

1.2房屋的现状：[描述房屋的现状，包括但不限于房屋的使用情况、装修情况、配套设施等]。

第二条买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看房屋，并决定是否继续购买。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）不存在任何法律上的瑕疵；（3）房屋内的配套设施齐全且正常使用。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

4.2剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及时间进行支付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（居间方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（居间方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为居间方愿意促成甲乙双方的交易，并确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。

1.2房屋的现状：[描述房屋的现状，包括但不限于房屋的使用情况、装修情况、配套设施等]。

第二条第三方居间服务及费用

2.1第三方作为居间方，应承担协调甲乙双方谈判、提供交易咨询、协助办理过户手续等服务。

2.2第三方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房价、交易进度、房屋交付等。

2.3第三方应收取甲乙双方支付的居间费用，费用标准为[填写费用标准]。

第三条买卖价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.3乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及时间支付剩余房款。

第四条甲方权益保障

4.1第三方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房价、交易进度、房屋交付等。

4.2甲方有权在合同约定的时间内查看房屋，并决定是否继续购买。

4.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元