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房屋贷款按揭转让合同
第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
名称:[请插入甲方名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
受让方(以下简称“乙方”):
名称:[请插入乙方名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方持有房屋贷款按揭权,现甲方愿意将该按揭权转让给乙方,乙方愿意接受该按揭权并履行相关贷款义务,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条转让内容
1.1甲方同意将其名下的房屋贷款按揭权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的房屋贷款按揭权,并愿意履行相关的贷款义务。
第二条转让价格
2.1双方约定,甲方将房屋贷款按揭权转让给乙方的价格为[请插入具体金额],包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。
2.2乙方应在合同签订之日起[请插入具体期限]内,将转让价格支付给甲方。
第三条转让程序
3.1甲方应向乙方提供与房屋贷款按揭权相关的全部文件和资料,包括但不限于贷款合同、房产证、土地使用权证等。
3.2乙方应在合同签订之日起[请插入具体期限]内,向贷款银行办理贷款转让手续,并将贷款转让给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):[请插入甲方名称]
乙方(受让方):[请插入乙方名称]
签订日期:[请插入具体日期]
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
名称:[请插入甲方名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
受让方(以下简称“乙方”):
名称:[请插入乙方名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
名称:[请插入丙方名称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方持有房屋贷款按揭权,现甲方愿意将该按揭权转让给乙方,乙方愿意接受该按揭权并履行相关贷款义务,为确保甲方权益得到充分保障,丙方作为专业服务提供商,愿意提供相关服务并协助甲乙双方完成贷款转让手续。经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
第一条转让内容
1.1甲方同意将其名下的房屋贷款按揭权转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的房屋贷款按揭权,并愿意履行相关的贷款义务。
第二条甲方权益保障
2.1丙方作为独立第三方,负责审查乙方的主体资格及信用状况,确保乙方具备还款能力。
2.2丙方应向甲方提供乙方的信用报告和还款能力评估,以保障甲方的权益。
2.3丙方应协助甲方和乙方完成贷款转让手续,确保转让过程的合法性和有效性。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照甲方的要求,按时支付转让价格,包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。
3.2乙方应在合同签订之日起[请插入具体期限]内,将转让价格支付给甲方。
3.3乙方同意接受丙方的审查和监督,不得擅自改变房屋用途或进行转让。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.2乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.3丙方未能履行其职责或协助义务,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
第五条甲方权利保障
5.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查和还款能力评估。
5.2甲方有权要求丙方协助办理贷款转让手续,并确保转让过程的合法性和有效性。
5.3甲方在合同履行过程中,有权要求丙方提供相关服务和支持,以保障其权益。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份,具有同等法律效力。
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