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房屋过户要签什么合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（卖方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
乙方（买方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：
第一条房屋信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋所有权证号：____________________
1.3房屋性质：____________________
1.4房屋面积：____________________
第二条过户条件
2.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户的因素。
2.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并履行相关过户手续。
第三条购房款及支付方式
3.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
第四条过户手续及时间
4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理过户手续。
4.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。
4.3双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，并承担相应的税费。
4.4自过户手续完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同第三条约定的购房款的____%。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
甲方签名：____________
乙方签名：____________
（注：以上仅为范本，实际合同内容应根据双方实际情况及当地法律法规进行调整和修改。）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（卖方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
乙方（买方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
丙方（第三方）：
名称：____________
营业执照号：____________
地址：____________
联系电话：____________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其名下的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业服务以确保本交易的顺利进行。双方经充分协商，达成以下合同条款：
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方机构，应提供包括但不限于以下服务：
(1)协助甲方和乙方进行房屋过户手续的办理；
(2)核实双方提供的所有文件和证明材料的真实性和有效性；
(3)提供专业的法律和财务咨询；
(4)确保交易过程中双方的权益得到保障。
1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格遵守职业道德和必威体育官网网址原则。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户的因素。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并履行相关过户手续。
2.3甲方在交易过程中享有丙方提供的专业服务，丙方应确保甲方的权益不受损害。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，并履行相关过户手续。
3.2乙方不得无故拖延过户手续的办理，或提出不合理的要求。
3.3乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的购房款的____%。
第四条购房款及支付方式
4.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2乙方在本合同签
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