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手写的住房租赁合同

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租赁期间，如有公共事业费用（水、电、煤气、物业管理费等）由乙方承担。具体费用按实际情况结算。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如有一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.1本合同附件包括：房屋照片、房屋钥匙交付记录、设施清单等。

8.2附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方担保方）：[丙方名称]

营业执照号码：[丙方营业执照号码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的住房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

1.2丙方应具备良好的信誉和支付能力，以确保在本合同履行过程中对甲方的权益提供保障。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租金为[人民币]元/月，乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。

2.3租赁期间，如有公共事业费用（水、电、煤气、物业管理费等）由乙方承担。具体费用按实际情况结算。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定使用房屋。

3.2丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付保证金[人民币]元，用于保障甲方权益。

3.3如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应在收到甲方通知后五个工作日内按照本合同约定承担相应责任。

3.4租赁期满后，丙方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方已支付的保证金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。