福州市公共租赁住房合同6篇.docx

福州市公共租赁住房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：福州市公共租赁住房管理局

地址：【地址】

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码/护照号码：_________________

联系方式：_________________________

住址：______________________________________

鉴于甲乙双方就公共租赁住房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于福州市____________区（县）____________（地址）的公共租赁住房出租给乙方居住使用。房屋结构为______，建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。房屋内已有装修，配备家具家电设备详见本合同附件《房屋设施及装修情况表》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元（大写：______元）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在签订本合同后______日内支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方在收到乙方关于房屋及其附属设施损坏的维修通知后，应在合理期限内予以响应并维修。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋及其附属设施，应承担修复费用并承担违约责任。

4.甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提出终止合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金。

3.如甲方在租赁期内提出终止合同，应提前三个月通知乙方并支付违约金。

4.乙方有以下情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）损坏房屋及其附属设施且拒不修复；

（3）利用房屋从事违法活动。

第八条其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合理使用公共租赁住房。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或安装设备，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

3.双方应对房屋内的家具家电设备共同确认并填写《房屋设施及装修情况表》，作为本合同的附件。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：福州市公共租赁住房管理局

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于乙方符合福州市公共租赁住房申请条件，经审核同意，甲乙双方就甲方出租公共租赁住房给乙方居住使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其管理的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋坐落于福州市____________区/县，具体地址____________，建筑面积____________平方米，房屋类型____________，房屋结构____________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至___