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房建主体工程施工合同5篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房建主体工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程规模:____________________
4.工程内容:土建、钢结构等主体工程施工。
二、合同工期
1.开工日期:____年____月____日(具体以甲方书面开工令为准)。
2.竣工日期:____年____月____日。
3.合同工期如遇不可抗力因素或非因乙方原因造成工期延误,经甲方确认后工期相应顺延。
三、工程质量标准与保修
1.工程质量标准:符合国家现行相关施工质量验收规范及标准。
2.保修要求及期限:按照国家和地方有关规定执行。
四、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币________元整(¥________元)。
2.付款方式:
(1)工程预付款:合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。
(2)工程进度款:每月按工程进度支付至完成工程量的____%。
(3)工程竣工验收合格后,支付至总造价的____%。
(4)质量保修期满后,支付剩余款项。
五、材料设备供应
1.工程所需材料、设备由乙方负责采购,经甲方验收合格后方可使用。
2.材料的保管与使用由乙方负责,因乙方原因导致的材料损失由乙方承担。
六、施工安全与文明施工
1.乙方应严格遵守安全施工规范,做好施工安全管理工作。
2.乙方应做好文明施工,保持施工现场整洁有序。
3.若因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
七、工程变更与签证
1.施工过程中如遇工程变更,双方应及时沟通并签订书面变更协议。
2.变更涉及工程量的增减,应按照合同条款进行相应调整。
八、违约责任
1.若因甲方原因造成工程停工,应承担由此给乙方造成的损失。
2.若因乙方原因造成工程延期或质量不达标,乙方应承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
九、其他约定事项
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方委托乙方进行房建主体工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.工程内容:土建、钢结构等主体工程施工。
二、合同工期
1.开工日期:_______年____月____日(具体以甲方书面通知为准)。
2.竣工日期:_______年____月____日。
3.合同工期如需变更,双方需签订书面补充协议。
三、工程承包方式及造价
1.承包方式:包工包料。
2.工程造价:人民币______元整(¥______元)。具体金额以实际完成工程量结算为准。
四、工程质量和检查验收
1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2.工程竣工后,乙方应及时通知甲方进行验收,并提供完整的竣工资料。甲方应在收到通知后七个工作日内组织验收。
3.甲方在工程竣工验收合格后,方可根据合同及国家有关规定进行工程款项结算。
五、安全施工
1.乙方必须按照安全施工的相关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
2.施工期间,乙方应派安全专员进行现场管理,防止他人进入施工区域造成不必要的损失和伤害。
3.如发生安全事故,乙方应立即通知甲方,并采取有效措施防止事故扩大。甲方有义务协助乙方处理事故。事故造成的损失由责任方承担。
六、工程价款的支付与结算
1.工程款支付方式:银行转账。
2.工程款支付期限与比例:基础工程完成支付款项的____%;主体工程完成支付款项的____%;工程竣工经验收合格后____个工作日内支付余款。质保金为总工
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