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分配集体土地协议书模板(2024版)

合同编号：__________

协议书双方：

鉴于甲乙双方为集体土地的共有人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方共同所有的集体土地的分配事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方共有集体土地位于___________________，土地使用权证号为___________________，土地面积为____________平方米。

1.2乙方共有集体土地位于___________________，土地使用权证号为___________________，土地面积为____________平方米。

第二条分配原则

2.1甲乙双方按照公平、公正、公开的原则，对共同所有的集体土地进行分配。

2.2分配的土地面积应按照甲乙双方的人口数、土地贡献度等因素进行综合考虑。

第三条分配方案

3.1甲乙双方同意将共有集体土地按照____________平方米/人的标准进行分配。

3.2甲乙双方的分配土地面积分别为：甲方____________平方米，乙方____________平方米。

3.3甲乙双方对分配的土地面积无异议，同意进行签字确认。

第四条分配时间及方式

4.1甲乙双方同意在签署本协议之日起____个工作日内，完成土地分配的相关手续。

4.2土地分配方式为：甲方分得的土地归甲方所有，乙方分得的土地归乙方所有。

第五条土地使用及管理

5.1甲乙双方同意按照我国土地管理法等法律法规的规定，合理利用分配的土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲乙双方对分配的土地享有同等的使用权、收益权和处分权。

5.3甲乙双方应共同维护土地资源的合法权益，不得侵占、买卖、转让、出租、抵押土地。

第六条违约责任

6.1如甲乙双方违反本协议的规定，导致土地分配无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照我国法律法规的规定，承担因违约行为所引起的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.集体土地使用权证

2.甲乙双方身份证明

3.人口数证明文件

4.土地贡献度评估报告

5.分配土地面积确认书

6.土地利用规划许可证

7.法律法规规定的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成土地分配手续，属于违约行为。

2.乙方未按照约定合理利用分配的土地，擅自改变土地用途，属于违约行为。

3.甲乙双方侵占、买卖、转让、出租、抵押土地，属于违约行为。

4.甲乙双方未按照法律法规规定承担因违约行为所引起的法律责任，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.集体土地：指集体所有的土地，包括农用地、建设用地的使用权。

2.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。

3.人口数：指甲乙双方在分配土地时按人口计算的数量。

4.土地贡献度：指甲乙双方对土地的投入、利用和贡献的程度。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间完成土地分配手续：乙方可以与甲方协商延期，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方履行合同义务。

2.乙方未按约定合理利用土地：甲方可以与乙方协商解决问题，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方停止违约行为。

3.土地侵占、买卖、转让、出租、抵押：甲乙双方应立即停止上述行为，若对方不配合，可以向法院提起诉讼要求恢复原状、赔偿损失。

4.甲乙双方未按法律法规规定承担法律责任：可以向相关部门投诉、举报，要求依法处理。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为集体土地共有人，需要对土地进行分配。

2.甲乙双方在土地分配过程中出现争议，需要通过签订协议明确分配原则和方案。

3.甲乙双方在土地分配后需要明确土地使用和管理、违约责任等方面的权利义务。

4.甲乙双方在土地分配和使用过程中需要遵守相关法律法规，确保土地资源的合法权益。