2024舞蹈教室租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有舞蹈教室的出租权，乙方愿意租赁该教室进行舞蹈培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租的舞蹈教室位于________________，总面积为____________平方米。

1.2乙方租赁该教室用于开展舞蹈培训、排练、演出等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户，不得以现金形式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将舞蹈教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对舞蹈教室进行定期维修、保养，确保教室设施正常使用。

5.2乙方应合理使用舞蹈教室设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用舞蹈教室，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实主体资格。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金上涨或支付方式变动引发纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金及支付方式，并约定租金调整机制。

3.注意押金数额及退还条件，确保双方权益。

解决办法：合同中明确押金数额、退还条件及滞纳金等条款。

4.明确维修及保养责任，避免因设施损坏导致纠纷。

解决办法：合同中约定甲方负责维修、保养，乙方合理使用并承担损坏修复费用。

5.注意合同变更、解除及违约责任条款，以防一方违约导致损失。

解决办法：合同中明确合同变更、解除及违约金等条款。

6.双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

解决办法：双方签字盖章后，严格按照合同约定履行义务。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

解释：出租方在本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

解释：承租方在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。

解释：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

解释：租金为每月人民币____元，租金每____个月支付一次。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

解释：乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。

6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

解释：甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。

解释：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

应用场合：

1.舞蹈教室所有者（甲方）与舞蹈培训机构、舞蹈教练或个人（乙方）之间，用于租赁舞蹈教室进行舞蹈培训、排练、