商业用房出租合同范本5篇.docx

商业用房出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业用房出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方将位于________________的商业用房出租给乙方使用。物业的具体地址为__________。商业用房的套内建筑面积为______，具体面积以房产证或相关证明文件所载为准。物业的装修及设施情况详见附件《物业交接表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方按______个月为一期支付租金给甲方。每期租金为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式为______(现金/转账)，首次付款日期为______年______月______日，后续每期付款日期为每期到期前______日。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________圆整）。租赁期满，如乙方不存在拖欠租金、滞纳金或其他费用的情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、物业的交付与收回

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方使用。交付前，甲方需结清物业内的水、电等费用。物业交付后，由乙方负责物业管理及水、电等费用的缴纳。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（装修除外），并清理垃圾至符合回收标准后交还甲方。如乙方未在规定时间内交还物业，则甲方有权进入物业并处置物业内的物品以收回物业。乙方应支付相应的违约金和损失赔偿。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。甲方需保证对出租的物业拥有合法使用权，并保证物业的合法性及安全性。物业的维修及保养由甲方负责。因甲方原因导致物业损坏或安全隐患造成的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及滞纳金等费用。乙方有权在租赁期内对物业进行装修和装饰，但不得破坏物业的结构和功能。租赁期满后，装修部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。乙方需合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏或安全隐患造成的损失由乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.双方中的任何一方未履行本合同规定的义务均视为违约行为，违约方应向对方承担违约责任并赔偿损失。包括但不限于因违约导致合同提前终止的损失、因违约导致的额外支出等。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失；如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还押金并赔偿乙方的损失。损失的计算方式以实际损失为准。损失包括但不限于搬迁费用、重新租赁费用等。此外还应承担违约金责任，违约金金额为总租金的______%。因此导致的诉讼产生的各项费用应由违约方承担所有责任与费用（包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，该物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图。物业地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金应在每个支付周期的首日支付。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业的状况进行确认，并签署物业交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业的使用与维护

1.乙方应按照合同约定的用