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工业厂房物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：工业厂房

2.物业坐落位置：____________________

3.物业区域四至：____________________

4.物业总建筑面积：____________________平方米

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：处理物业日常事务，提供咨询、建议等服务。

2.公共设施管理：维护和管理物业区域内的公共设施、设备。

3.公共区域保洁：负责物业公共区域的清洁、保洁工作。

4.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障人员安全。

6.安全管理：制定并执行物业区域的安全管理制度，防范事故。

7.其他约定服务事项：____________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日至____年__月__日终止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应按时足额支付。

3.其他费用约定：_____________________________________。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定支付物业服务费用。

2.提出物业管理的意见和建议。

3.监督乙方的物业管理服务行为。

4.其他约定权利与义务：_____________________________________。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.合理收取物业服务费用。

3.对物业区域内的公共设施、设备进行维修和养护。

4.接收业主的投诉，并予以妥善处理。

5.其他约定权利与义务：_____________________________________。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准的，应按____的标准支付违约金。

3.其他违约责任的承担方式：_____________________________________。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方均有权解除合同。

3.其他约定合同变更和解除的情形：_____________________________________。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对工业厂房进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的工业厂房，位于____________________（详细地址）。物业类型：工业厂房。建筑面积：_______平方米。

二、委托管理事项

1.房屋共有部分的维修、养护和管理。

2.公共设施和附属配套设施的使用、维修、养护和管理。

3.公共区域的保洁、绿化及秩序维护。

4.安全监控及消防系统的管理和应急处置。

5.车辆停放及交通管理。

6.房屋装饰装修管理。

7.乙方需配合甲方进行物业相关的报修、改造及其他有利于物业使用安全的事项。

三、物业管理服务标准与要求

1.乙方须按照行业标准和规范提供物业服务，保证物业的安全、整洁、有序。

2.物业服务应满足甲方的合理需求，保障物业的正常使用功能。

3.乙方应建立有效的物业管理制度，并严格执行。

四、物业管理期限

本物业管理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

五、物业管理服务费用及支付方式