1300字房屋抵押贷款合同范文8篇.docx

1300字房屋抵押贷款合同范文8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔资金，拟将其所有的房屋作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

贷款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利息按照乙方公布的相关利率计算。

二、抵押物信息

抵押物为甲方所有的房屋，具体地址位于______（房屋所有权证号码为______）。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已清偿所有相关税费。乙方将对甲方所提供的抵押物进行评估，并据此确定贷款金额。

三、贷款发放及还款方式

贷款发放：乙方在收到甲方提供的房屋所有权证、身份证等相关资料后，经核实无误后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为______元整。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、抵押物保险及保管

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由甲方承担。在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或抵押给他人。若因甲方原因导致抵押物损毁或失去价值，乙方有权要求甲方进行赔偿。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应按时还款，如未能按时还款，应按照约定支付逾期罚息。

2.乙方应按时发放贷款，如未能按时发放贷款，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证所提供的抵押物真实、合法、有效，如存在虚假情况，应承担相应的法律责任。

4.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督，如发现甲方信用状况恶化，有权提前收回贷款。

5.在贷款期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如擅自处置，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

6.甲方应按照乙方的要求提供有关资料和信息，并保证所提供资料的真实性和合法性。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、合同签署：本合同甲乙双方签字盖章有效：

（以下无正文）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔资金，决定将其所拥有的房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方从乙方借款人民币大写______万元整（小写______元）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率为____%。贷款利率在贷款期限内不因任何原因调整。如甲方未能按期还款，乙方有权收取罚息。罚息按逾期利率计算，具体罚息标准按照相关法规及本合同约定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下贷款的抵押物。房屋地址：_________________________。房屋面积：______平方米。房屋权属证书编号：____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间处于良好状态，并保证其合法拥有该房屋的所有权及抵押权，如因甲方原因导致抵押物无法有效抵押或者出现纠纷等问题，甲方应承担全部法律责任。如甲方违反此保证，乙方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。

三、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计______元（大写______元整）。还款日为每月的______日。如甲方未按时足额还款，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按逾期金额的一定比例计算，具体标准按照相关法规及本合同约定执行。

2.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方并获得乙方同意。提前还款的，按照实际借款期限计算利息。

3.还款保证：甲方保证在贷款期限内合法使用贷款资金，不得挪用贷款