商铺租赁合同书通用版范本8篇.docx

商铺租赁合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

3.乙方在租赁期内所产生的水电费用、物业管理费、税费等由乙方承担。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需保证商铺的安全，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金人民币____元。

2.保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还保证金，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________________，具体面积及位置详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.租金总额为________元（大写：______________________），分____期支付。

3.具体支付方式为：_______________________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内独立经营，自行承担经营风险。

3.乙方应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规经营。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于租赁期起始日前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的用途。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定