2024年个人房屋租赁合同范本(实用.docx

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2024年个人房屋租赁合同范本(实用

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付

5.3押金的退还

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：房屋装修与改造

7.1装修规定

7.2改造限制

7.3装修审批流程

第八章：租赁期间的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

8.3双方的共同义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：合同的签订

13.1签订方

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同解释权

14.3其他未尽事宜

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于_______（具体地址）的房产，包括其附属设施和设备。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置

甲方同意将位于_______（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋设施

房屋内配备有以下设施：_______（列出设施清单，如家具、电器等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应至少在租赁期满前_______天书面通知对方，并签订书面协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月_______元（大写：_______）。

4.2支付周期

租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。

4.3支付方式

乙方可选择以下支付方式之一：银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金_______元（大写：_______）。

5.2押金的支付

押金应在签订本合同时一次性支付给甲方。

5.3押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_______天内将押金无息退还给乙方。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构及主要设施的维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

6.3维修与修缮

如房屋出现重大损坏，甲方应在接到乙方通知后_______天内进行维修。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修规定

乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2改造限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法改造。

7.3装修审批流程

乙方应向甲方提交装修方案，并在获得甲方及相关部门批准后方可施工。

以上为合同前7个章节的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁期间的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.1.2甲方应保证房屋在租赁期间的正常使用，并负责房屋结构的维护。

8.1.3甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。

8.2承租方的权利与义务

8.2.1乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋带来的收益。

8.2.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守房屋使用规定。

8.2.3乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品。

8.3双方的共同义务

8.3.1甲乙双方应共同维护房屋的公共秩序和环境卫生。

8.3.2双方应遵守合同约定，不得擅自变更