商品房认购协议模板6篇.docx

商品房认购协议模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本商品房认购协议。

一、协议目的

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，确认乙方向甲方认购一定面积的商品房。

二、认购物业基本情况

乙方认购的商品房位于__________（详细地址），物业类型为__________（如住宅、商业等），建筑面积暂定为______平方米，套内面积暂定为______平方米，房屋户型及布局按甲方统一设计建造。具体面积及户型布局以政府相关部门最终批准文件及实际交付使用状况为准。

三、认购价格及付款方式

1.乙方认购的商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择付款方式为下列第______种方式：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）分期付款方式付款。

具体付款细节及期限按照甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》约定执行。

四、定金条款

乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。定金在双方签署《商品房买卖合同》时自动转为购房款的一部分。若乙方未在规定时间内签署《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

五、认购期限及签署《商品房买卖合同》的约定

1.本协议签署后，乙方应在______日内与甲方签署《商品房买卖合同》。

2.如乙方未在上述期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将物业另行出售，已收取的定金不予退还。

六、物业交付及产权办理

1.物业交付时间：预计为______年______月______日，具体以《商品房买卖合同》约定为准。

2.产权办理：甲方在物业交付后______个工作日内办理产权登记手续，乙方应配合提供相应的资料。

七、违约责任

甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.甲方保留对本协议未涉及事宜的解释权。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议未尽事宜可由双方协商补充，经协商一致，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有相同的法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：______________联系电话：______________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、认购物业基本情况

1.乙方认购的商品房位于____________（具体地址）。

2.商品房的具体房号、户型、面积等以甲乙双方后续签署的《商品房买卖合同》约定为准。

二、认购条件

乙方在签订本协议时，需向甲方支付认购定金人民币________元（大写：______）。乙方应在签署本协议后的_____日内与甲方签订《商品房买卖合同》，并在签订合同时支付购房款。如乙方未能按照约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购，甲方有权另行处理该商品房，且不退还乙方已支付的定金。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款。具体的付款方式分为一次性付款、银行按揭付款等，以甲乙双方约定为准。

2.若乙方选择银行按揭付款，应积极配合办理按揭贷款手续，并按照贷款银行的要求提供所需资料。

四、商品房交付

1.甲方应于______年______月______日前将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方