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个人房屋租赁合同范本及注意事项5篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:____________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________(平方米)
3.房屋结构:____________
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:每______(月/季/年)支付一次,每次支付人民币______元。
3.首次租金应在租赁期限开始前支付,后续租金应按约定时间支付。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应保持房屋整洁、卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改善,须事先征得甲方同意。
4.租赁期满后,乙方应如期返还房屋,并恢复原状。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按约定收取租金。
(2)甲方应保证房屋权属清晰,确保出租的房屋符合国家法律法规的规定。
(3)甲方应履行房屋的维修义务,确保房屋结构安全。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋,保持房屋的完好。
(4)乙方在租赁期满后,应将房屋返还给甲方。
六、违约责任及赔偿
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或违反管理规定的,应负责修复或赔偿。
4.甲方未能履行维修义务的,乙方有权要求甲方修复或扣除租金作为赔偿。
七、合同的解除与终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.甲乙双方协商一致,可以解除合同。
3.出现法律法规规定的情形,甲乙双方可以解除或终止合同。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
4.如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
注意事项:
1.甲乙双方应认真阅读本合同条款,确保理解并同意合同内容。在签订合同前,应充分了解房屋状况、权属情况及相关法律法规。如有疑问,建议咨询专业法律顾问。
篇2
甲方(出租人):
姓名/名称:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
地址:_______________________________________
乙方(承租人):
姓名/名称:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
联系方式:____________________
地址:_______________________________________
鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋状况:房屋结构为______,装修状况为______。详细情况见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方支付甲方租金总额为______元(大写:___
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