个人住房借款合同范本①8篇.docx

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个人住房借款合同范本①8篇

篇1

甲方(借款人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

乙方(贷款人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方的借款需求及乙方的贷款能力,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方向乙方借款购买个人住房事宜,达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)___________________元整(¥________元)的借款,用于甲方购买个人住房。

2.借款期限:借款期限为______年,自本合同生效之日起计算。

3.借款利率:借款利率为年利率______,自借款发放之日起计算。

4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还借款本金及利息。

二、住房抵押条款

1.抵押物:甲方将所购住房作为本合同项下债权的担保,在借款全部清偿前,甲方不得擅自处分抵押物。

2.抵押登记:甲乙双方应在房屋权属登记部门办理房屋抵押登记手续。

3.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方应按时履行还款义务,不得擅自改变借款用途或挪用借款。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查,甲方应予以配合。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息,并依法行使抵押权。

2.若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或实现债权,甲方应承担全部法律责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除,应当经甲乙双方协商一致,并书面达成补充协议。

2.本合同的变更和解除,不得损害国家利益和第三方合法权益。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。

甲方(借款人):___________________(签字)

日期:_______________________

乙方(贷款人):___________________(签字)

日期:_______________________

篇2

甲方(借款人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

乙方(贷款人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方的借款需求及乙方的贷款意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成以下个人住房借款合同:

第一条借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于___________________的住房。

第二条借款金额及期限

1.借款金额:人民币___________________元(大写:___________________元整)。

2.借款期限:自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式

1.利率:本合同项下的贷款利率为年利率______%。

2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按期偿还贷款本息。

第四条担保

1.甲方以本合同项下的房产作为本借款的抵押担保。

2.甲方必须在本合同签订后办理抵押登记手续。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务:

(1)甲方有权按照本合同约定使用借款;

(2)甲方应按时足额还本付息;

(3)甲方应妥善保管

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