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2024年二手房交易资金托管协议

合同目录

第一章：引言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议范围

第二章：托管资金

2.1托管资金的定义

2.2托管资金的来源

2.3托管资金的使用条件

第三章：托管账户

3.1账户的设立

3.2账户的管理

3.3账户的监管

第四章：托管服务提供方

4.1托管服务提供方的资格

4.2托管服务提供方的职责

4.3托管服务提供方的义务

第五章：卖方与买方

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同责任

第六章：托管资金的存入

6.1存入流程

6.2存入时间

6.3存入金额

第七章：托管资金的监管

7.1监管机构

7.2监管流程

7.3监管报告

第八章：托管资金的释放

8.1释放条件

8.2释放流程

8.3释放时间

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：协议的变更与解除

11.1协议变更

11.2协议解除

11.3协议终止后的权利义务

第十二章：附加条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先权条款

12.3其他附加条款

第十三章：法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3法律解释

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：引言

1.1协议目的

本协议旨在明确二手房交易中托管资金的存入、监管、使用和释放等方面的条款，确保交易资金的安全和交易的顺利进行。

1.2协议定义

本协议所称“托管资金”指买方为购买卖方的二手房而支付的款项，该款项在交易完成前由托管服务提供方保管。

1.3协议范围

本协议适用于所有参与二手房交易的各方，包括但不限于卖方、买方和托管服务提供方。

第二章：托管资金

2.1托管资金的定义

托管资金是指买方为确保交易安全而支付的款项，该款项在交易完成前由托管服务提供方保管。

2.2托管资金的来源

托管资金来源于买方，买方应按照协议约定的时间和金额将资金存入托管账户。

2.3托管资金的使用条件

托管资金仅在满足本协议约定的条件下方可使用，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

第三章：托管账户

3.1账户的设立

托管服务提供方应设立专门的托管账户，用于接收和保管托管资金。

3.2账户的管理

托管账户由托管服务提供方管理，确保资金的安全和合规使用。

3.3账户的监管

托管账户应接受相关监管机构的监管，确保资金的合法性和透明度。

第四章：托管服务提供方

4.1托管服务提供方的资格

托管服务提供方应具备相应的资质和许可，能够提供专业的托管服务。

4.2托管服务提供方的职责

托管服务提供方负责托管账户的设立、管理和监管，确保托管资金的安全。

4.3托管服务提供方的义务

托管服务提供方应按照本协议的约定，及时、准确地执行托管资金的存入、监管和释放等操作。

第五章：卖方与买方

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照协议约定获得托管资金，同时有义务按照协议约定交付房屋并协助完成产权过户。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按照协议约定交付房屋，同时有义务按照协议约定支付托管资金并协助完成产权过户。

5.3双方的共同责任

卖方和买方应共同遵守本协议的约定，确保交易的顺利进行。

第六章：托管资金的存入

6.1存入流程

买方应按照本协议约定的流程，将托管资金存入托管账户。

6.2存入时间

买方应在协议签订后______天内将托管资金存入托管账户。

6.3存入金额

买方应存入的托管资金金额为______元。

第七章：托管资金的监管

7.1监管机构

托管资金的监管由______机构负责。

7.2监管流程

监管机构应按照本协议约定的流程，对托管资金进行监管。

7.3监管报告

监管机构应定期向卖方和买方提供监管报告，报告托管资金的存入、使用和余额情况。

第八章：托管资金的释放

8.1释放条件

托管资金的释放应满足以下条件：房屋已交付买方，且产权过户手续已完成。

8.2释放流程

买方应在房屋交付并完成产权过户后，向托管服务提供方提出释放托管资金的申请。

8.3释放时间

托管服务提供方应在收到释放申请后的______个工作日内，完成托管资金的释放。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未按协议约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为托管资金的______%。

9.3违约处理

守约方有权要求违约方继续履行协议或解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十章：争议解决

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