商场整体出租合同6篇.docx

商场整体出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方合法拥有某商场的全部产权，现同意将该商场整体出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于______的商场（以下简称“商场”）整体出租给乙方，具体包含商场的地上所有楼层、地下室、停车位及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应每______（月/季/半年）向甲方支付租金，具体支付日期为每______（月/季/半年）的第______日。

四、商场使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商场进行合法经营，但不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应负责商场的日常管理和维护，确保商场的正常运营。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保商场的消防安全。

4.乙方在租赁期内发生的债权债务与甲方无关，由乙方自行承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和商场的规章制度。

3.甲方应保证商场的产权清晰，确保乙方的经营权益。

4.甲方应协助乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商场进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

3.乙方应负责商场的日常管理和维护，确保商场的安全和卫生。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场的规章制度，规范经营行为。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商场结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.乙方违反消防安全规定的，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

4.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商场，乙方有意承租该商场进行商业经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商场整体出租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商场（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，乙方同意接受租赁。租赁物的具体范围包括但不限于商场主体建筑、附属设施及停车场等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及商业经营

1.乙方承租租赁物仅限于进行商业经营。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的商业活动。

3.乙方在租赁期间，应遵守商场管理规定