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单位购房合同格式8篇
篇1
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于__________(详细地址)的房产给乙方事宜,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属:甲方确保对所购房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。如采用分期支付,应明确约定每期支付的金额和时间。
三、房屋交付
1.交付时间:甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2.交付方式:双方现场验房,签署交付确认书。
3.甲方应保证房屋内的设施设备完好无损,并移交相关物品。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋,应按照约定支付违约金。
2.若乙方未能按期支付购房款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.其他双方约定的违约责任。
五、产权登记及税费承担
1.甲方确保在交易完成后协助乙方办理产权登记手续。
2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
六、保修及物业管理
1.甲方应提供房屋的保修服务,保修期限及范围以国家规定为准。
2.房屋的物业管理由乙方负责,甲方应提供必要的协助。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须全面履行。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同,并免于承担违约责任。
九、附则
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________________(详细地址)的单位房产,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、合同宗旨和目的
双方同意,按照平等互利的原则,乙方购买甲方出售的房产,并签订本合同,以明确各方的权利和义务。
二、房产基本情况
1.房产地址:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:____________________(如公寓、住宅等)。
3.建筑面积:______平方米。
4.其他配套设施:包括但不限于______。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整。
四、房屋交付与验收
1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内进行验收,如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时以书面形式通知甲方,甲方应在接到通知后的______日内予以修复或解决。
五、产权过户及税费
1.甲方应确保本房产的产权清晰,无争议。
2.产权过户所需税费由______方承担。
3.甲方应在合同签订后的______日内配合乙方办理产权过户手续。
六、违约责任
1.若甲方在约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务,应支付违约金并赔偿乙方的损失。
在签订购房合同时,确实需要注意一些关键事项。首先,要确保合同内容的准确性和完整性,特别是关于房产的描述、交易价格、支付方式、交付日期等关键信息,必须清晰明确,避免产生歧义。其次,要确保
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