商铺分租合同样板7篇.docx

商铺分租合同样板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的商铺所有者，同意将其商铺部分出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺分租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址____________________。

2.商铺面积：租赁面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和防火。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金；若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构、用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任，收回商铺。

3.双方其他违约情况，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺分租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同基本情况

1.商铺位置：具体地址位于___________________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、商铺使用

1.商铺用途：乙方应将租赁商铺用于经营______（具体行业），不得用于其他用途。

2.装修及改造：乙方有权对商铺进行装修及商业性改造，但不得破坏商铺主体结构。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并应确保商铺的产权清晰，无争议。甲方应提供产权证明文件，确保乙方正常使用商铺。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。乙方应合法经营，不得从事违法活动。租赁期