商场出租合同书8篇.docx

商场出租合同书8篇

篇1

甲方（商场出租方）：___________

乙方（商场承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其所拥有的商场出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：

第一条商场基本情况

甲方将其所有的位于_______________的商场（以下简称“本商场”）出租给乙方使用。本商场的建筑面积为_______平方米，具体布局、设施及配置等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商场交还甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每______个月的第一日支付一次租金，每次支付______元。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取______%的滞纳金。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.保证本商场具备国家规定的出租条件，并符合国家有关商场建设和管理的规定。

2.保证乙方在本合同期限内享有商场的使用权。

3.负责商场的整体安全，确保商场内各项设施的正常运行。

4.对乙方在本商场内的经营活动进行监督管理，确保符合国家法律法规及相关政策规定。

二、乙方的权利与义务

1.按期支付租金。

2.保证在本商场内的经营活动符合国家法律法规及相关政策规定。

3.合理使用商场内的各项设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.未经甲方同意，不得擅自改变商场的布局、结构或用途。

5.负责商场内的卫生、防火、防盗等安全管理工作。

6.在租赁期内，不得擅自转租或转让本商场的使用权。

第五条合同的解除与终止

一、双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除合同：

1.乙方擅自转租或转让本商场的使用权。

2.乙方逾期支付租金超过___个月。

3.乙方在本商场内从事违法活动。

二、租赁期满或合同解除后，乙方应将商场交还甲方，并确保商场内的设施完好无损。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理本商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将商场的____层____号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。如有意续租，应在租期届满前三个月提出书面申请并得到甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在合同签订后____日内支付。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同期满或终止后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金。

五、物业管理及服务费用

5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定及收费标准支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准详见附件。

六、装修及改建

6.1乙方在租赁期内有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修及改造不得破坏租赁物业的主体结构，不得影响其他商户的正常经营。

七、商品与服务要求

7.1乙方应在合法经营范围内从事商品销售或服务活动，并遵守甲方的商品及服务管理规定。禁止销售假冒伪劣商品，保护消费者权益。

八、合同解除与终止

8.1若乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并不退还保证金：

（一）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；

（二）逾期未支付租金或其他费用超过三个月；

篇3

甲方（商场出租方）：_________________________

乙方（商场承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁