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出租经营合作协议7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方就位于___________________(地址)的出租经营事宜达成合作意向,为明确各自的权利与义务,特签订本协议,以兹信守。
一、协议目的
甲乙双方同意,本着公平、互利、诚实、守信的原则,共同合作经营该项目,实现双方共赢的目标。
二、合作期限
合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、出租物及用途
1.甲方同意将其所拥有的______(具体地址)的______(面积、类型等详细描述)出租给乙方,用于______用途。
2.乙方应确保所租场地按照规划用途使用,不得擅自改变用途。
四、费用及支付方式
1.租金总额为______元人民币,分______次支付。
2.支付方式:乙方应于每______周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,标准为未付款项的______%。
3.除租金外,乙方还需承担因使用该场地产生的______等费用。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2.甲方应确保出租物的合法性,并保证其处于良好的使用状态。
3.甲方有义务为乙方提供必要的服务和支持,包括但不限于工商注册、税务咨询等。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在约定的范围内使用出租物,并按时支付租金及其他费用。
2.乙方应确保合法经营,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应妥善使用和管理出租物,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方不得擅自转租、转让或抵押出租物。
七、合作终止的处理事项
1.合作期满或提前终止时,乙方应将出租物返还甲方,并确保其处于良好的使用状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.合作终止时,乙方应按照约定支付所有未付费用。
3.若因乙方违约导致合作提前终止,甲方有权没收押金并追究乙方的违约责任。
八、违约责任及争议解决方式
1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因本协议引起的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方正式签署:
甲方:________________(以下简称“出租方”)
乙方:________________(以下简称“承租方”)
一、协议背景
考虑到出租方拥有某处物业(具体地址:________________),并有意将该物业出租给承租方进行商业经营;承租方有意租赁该物业,进行商业经营和合作。双方经过友好协商,达成以下合作协议。
二、协议目的
本协议旨在明确双方在物业出租过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,实现共赢发展。
三、合作事项
1.出租物业描述:出租物业位于________________,具体范围包括________________。
2.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.租金及支付方式:租金总额为人民币________元整。承租方应按照每月/季度/年的方式支付租金给出租方。
4.经营范围:承租方有权在租赁物业内经营____________业务。
5.合作期限:本协议自签署之日起至租赁期满。
四、双方责任及义务
1.出租方的责任及义务:
(1)保证出租物业的合法性,确保其具有商业经营资格;
(2)确保物业的设施设备符合安全标准;
(3)负责物业的维修和保养工作;
(4)协助承租方处理与物业相关的政府事务。
2.承租方的责任及义务:
(1)按照约定支付租金;
(2)确保经营活动的合法性,遵守中国法律法规;
(3)负责经营过程中的日常维护和管理工作;
(4)在租赁期满后,按照协议约定归还
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