房屋买卖定金合同书通用版范本7篇.docx

房屋买卖定金合同书通用版范本7篇

篇1

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方为了房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________。

2.房屋基本情况：房屋类型______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构______。房屋装修状况______，具体设施包括但不限于水电、燃气、家具等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有附属物。价格不包括房屋过户等交易费用，如需支付相关税费，按照国家规定各自承担相应部分。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。定金支付方式可采用现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。剩余款项应在双方签订正式的房屋买卖合同后按照约定支付。

第三条定金的退还与不退还情形

1.若甲方在收到定金后未能履行本合同约定的义务，如拒绝出售房屋或未能按时办理相关手续等，甲方应双倍返还定金给乙方。反之，若乙方未能履行本合同约定的义务，如拒绝购买房屋等情形，甲方有权没收定金。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均无需承担违约责任，定金应退还乙方。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第四条房屋交易条件与约定事项

1.甲方应保证该房屋权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应双倍返还定金并承担违约责任。

2.甲乙双方应在签订本合同后______日内签署正式的房屋买卖合同。如逾期未能签署，视为双方违约，定金应按照本合同约定进行处理。若因甲乙双方中的一方原因导致无法签署正式合同，违约方应承担违约责任。

3.本合同内容仅作为双方交易的基础约定，具体的交易条款应在正式的房屋买卖合同中进行详细约定。

第五条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________。

（2）房屋面积：______平方米。

（3）房屋权属证明文件：__________等。

（注：详细填写房屋的具体信息）

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余款项人民币________元整（大写：____________________元整）按照以下方式支付：

（注：详细约定支付方式、时间等）

第三条定金条款

1.乙方支付的定金用于担保购买甲方房屋的诚意及履行本合同的能力。

2.若乙方履行本合同约定的义务，定金将转化为购房款；若乙方不履行本合同义务，无权要求返还定金。

3.若甲方不履行本合同义务，应双倍返还定金给乙方。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后____日内将房屋交付给乙方。

2.双方约定在房屋交付后____个月内完成产权过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应按照未履行部分的房款金额向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定