小区房屋买卖合同样书8篇.docx

小区房屋买卖合同样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所有的位于______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋用途为住宅，建筑面积为______平方米。

（二）房屋附属设施包括：包括但不限于水电设施、家具家电、地下停车位等，具体以双方实际交接时的实际情况为准。

第二条房屋权属及产权状况承诺

（一）甲方承诺本合同房屋为其合法所有，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

（二）甲方应在本合同签订后______日内提供与房屋权属相关的证明文件。

第三条房屋价格及支付方式

（一）双方经协商一致，同意本合同房屋的总价款为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日支付定金人民币______元整；

2.房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权过户

（一）甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）自房屋交付之日起______个月内，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

（一）若甲方在合同约定的期限内不能完成产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。

（二）若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定事项

（一）甲方应结清本合同房屋交付前的水、电、物业管理费等费用。

（二）本合同房屋的物业维修基金、税费等按国家相关规定办理。

（三）甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（五）其他未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________小区，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属证明齐全，无任何产权纠纷。

3.房屋内部装修情况良好，设施配套齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付房屋后______个月内办理房屋过户手续。

3.过户费用由甲乙双方按规定承担。

四、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）按照约定时间交付房屋。

（3）协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付房款。

（2）办理房屋过户手续时，提供必要的资料及身份证明。

（3）不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。若乙方未