物业租赁合同标准模板6篇.docx

物业租赁合同标准模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每______的______日前。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付需按照每日______%的标准支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，合理使用物业及其配套设施设备。

2.物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、停车费等。乙方应按时足额缴纳相关费用。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改并恢复原状，所产生的费用由乙方承担。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方在使用过程中，如发现物业及其配套设施设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.因乙方使用不当造成物业及其配套设施设备损坏的，由乙方负责维修并承担费用。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将物业归还甲方，并保证物业及其配套设施设备完好无损。

2.乙方如需续租，应在合同期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金、物业管理费用或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变物业结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就物业租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，具体物业的详细情况如下：

物业地址：____________________

物业类型：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业的交付与验收

4.1甲方应于合同签订后10日内将物业交付给乙方，乙方应在收到物业后进行验收。

4.2乙方在验收过程中发现物业存在瑕疵或者损坏的，应当在验收后的七日内向甲方提出书面修复要求。甲方应在合理期限内进行修复。

五、物业的使用与管理

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，遵守物业管理规定。

5.3乙方在租赁期