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2024年房屋租赁合同强烈

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3合同主体的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的交付

3.3租赁物的验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：押金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：安全责任

8.1安全使用规定

8.2安全事故的处理

8.3安全责任的承担

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章：合同的变更与解除

10.1变更的条件与程序

10.2解除的条件与程序

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用

第十二章：特别约定

12.1特别条款的说明

12.2特别约定的效力

12.3特别约定的变更

第十三章：附加条款

13.1附加条款的说明

13.2附加条款的适用

13.3附加条款的效力

第十四章：合同的签订

14.1合同签订的各方

14.2合同签订的时间

14.3合同签订的地点

14.4合同的生效条件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务及责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于______的房屋租赁事宜。

第二章：合同主体

2.1出租方

出租方为房屋的合法所有者或经所有者授权的代理人，具有签订本合同的完全民事行为能力。

2.2承租方

承租方为具备签订本合同的完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3合同主体的权利与义务

双方应遵守本合同规定，出租方应提供符合约定条件的房屋，承租方应按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

3.2租赁物的交付

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方使用。

3.3租赁物的验收

承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应书面通知出租方。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应提前______天书面通知对方。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方，双方应进行交接验收。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

5.3租金的调整

租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整幅度不超过______%。

第六章：押金

6.1押金的数额

承租方应支付押金______元，作为履行合同的保证金。

6.2押金的支付与退还

押金应在合同签订时一次性支付，租赁期满且房屋无损坏时，出租方应无息退还押金。

6.3押金的用途

押金用于保障出租方的权益，如承租方违约或造成房屋损坏，出租方可从押金中扣除相应费用。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任

出租方负责房屋的日常维修，承租方应协助并及时报告房屋问题。

7.3维修与保养

双方应共同维护房屋设施，确保房屋的正常使用和安全。

7.4房屋的改善与装修

承租方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得出租方的书面同意，并承担由此产生的费用。

7.5房屋的返还

租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至交付时的状态，或按照出租方的要求进行返还。

7.6房屋的损坏赔偿

如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

（正文结束）

第八章：安全责任

8.1安全使用规定

承租方应遵守相关安全法规，合理使用房屋及设施，防止任何可能导致人身伤害或财产损失的事故发生。

8.2安全事故的处理

一旦发生安全事故，承租方应