二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确各方权益，防止纠纷发生，特制订本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：____________，建筑面积：______平方米，用途：______，房屋结构：______，房屋所在楼层：______，房屋朝向：______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施及其他配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证交付前房屋的完好，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同生效后______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括交付房屋、协助办理权属变更登记等，甲方应按照乙方的要求继续履行，并承担违约责任。若甲方逾期履行超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋权属变更登记无法完成，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方可就房屋内的家具、电器等附属设施进行约定，并明确其品牌、数量、价值等。附属设施随同房屋一并交付。如附属设施损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、合同双方

甲方是房屋的所有权人，拥有房屋的合法产权；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，自愿购买甲方所拥有的房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证书：房产证编号____________________，土地证编号____________________。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写：____________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：_______