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怎么查卖掉的房子合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同的名称：房屋买卖合同

合同的当事人：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房产位于_______，房产证号：_______。

1.2该房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______。

1.3该房产的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利义务纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）的价格购买该房产。

2.2买方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2若一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1该房产的交付及过户，应遵守国家的法律法规。

6.2合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

6.3双方应保守合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

合同签订日期：_______

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同的名称：房屋买卖及第三方服务合同

合同的当事人：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方服务提供方，同意为甲乙双方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、法律法规咨询等。

1.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方对房源信息进行严格核实，确保乙方了解该房产的真实情况。

2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易流程咨询和法律意见，以保障甲方的合法权益。

2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决，确保交易顺利进行。

2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供相应的售后服务，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照合同约定，按时支付购房款给甲方。

3.2乙方应按照合同约定，配合丙方完成房屋交易过程中的相关手续。

3.3乙方不得无故解除合同，如乙方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

3.4乙方在交易过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业的房屋交易服务。

4.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，不得有任何欺诈行为。

4.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时解决交易过程中出现的问题。

4.4丙方应对甲乙双方的隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条违约责任及争议解决

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1该房产的交付及过户，应遵守国家的法律法规。

6.2合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

6.3双方应保守合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

合同签订日期：_______

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的服务提供方，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房源信息核实、交易流程咨询、法律法规咨询等服务，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供专业的