房屋定金合同5篇.docx

房屋定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.其他房屋详细信息：______________（如楼层、朝向等）

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.乙方支付定金的方式为：（现金/银行转账），甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还规则

1.本定金用于担保房屋交易的顺利进行。

2.若甲乙双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若甲乙双方在约定时间内无法签订正式买卖合同，甲方应当在乙方提出退还定金请求之日起____日内退还定金。

4.若甲方因自身原因不履行房屋买卖义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方因自身原因不履行买卖义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、交易约定

1.甲乙双方应在定金支付之日起____个月内签订正式房屋买卖合同。

2.甲乙双方应在签订正式买卖合同后____日内办理房屋产权过户手续。

3.甲乙双方应当在办理完毕房屋产权过户手续后交付房屋。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2.甲乙双方应对所提供的交易资料真实性、合法性负责。如因一方提供虚假资料导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.其他房屋详细信息：包括但不限于房屋权属、土地使用年限、房屋结构及附属设施等。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还规则

1.本定金主要用于保证甲乙双方交易顺利进行，以及作为甲方诚信交易的担保。

2.若甲乙双方在本定金合同签署后____日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方应无条件退还定金给乙方。

3.在正式房屋买卖合同签订后，定金将作为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

四、房屋交易约定

1.甲乙双方同意在本定金合同签署后____日内签订正式房屋买卖合同。

2.房屋买卖交易应遵循国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

3.甲乙双方应互相配合，积极履行相关手续，确保交易顺利进行。

五、违约责任

1.若乙方支付定金后，甲方违约不出售房屋，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方在收取定金后，未经乙方同意擅自更改房屋交易条件，视为违约，应返还定金并承担违约责任。

3.乙方支付定金后，若乙方违约不购买房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项

1.本定金合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本定金合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本定金合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.若因本定金合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向