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房屋买卖退款退房合同

第一篇范文：合同编号：__________

房屋买卖退款退房合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售位于______市______区______街道______号的房产，房产证号为______。

1.2乙方同意购买上述房产，并自愿承担房产的一切权利和义务。

第二条交易价格

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及退款

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

3.2如甲方未能按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付乙方人民币______元整。

3.3如乙方未能按照约定时间支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付甲方人民币______元整。

3.4如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的交易价格。

第四条退房及退款

4.1如乙方在购买房产后，因个人原因需退房，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方提出退房申请。

4.2甲方应在收到乙方退房申请之日起______日内，同意乙方的退房申请，并退还已支付的交易价格。

4.3如甲方未能在规定时间内同意乙方的退房申请，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付乙方人民币______元整。

第五条附加条款

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

附件：房产证复印件、交易价格支付凭证等。

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖退款退房合同（以下简称“本合同”）

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，同时丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相应的服务以确保交易的顺利进行，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供包括但不限于房产评估、交易流程咨询、资金监管等服务。

1.2甲方和乙方同意接受丙方的服务，并遵守丙方的相关规则和流程。

第二条甲方权益保障

2.1房产描述

甲方同意出售位于______市______区______街道______号的房产，房产证号为______。

2.2交易价格

双方确认，房产的交易价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

乙方应于本合同签订之日起______日内，将交易价格支付至丙方指定的账户，并由丙方进行资金监管，确保资金安全。

2.3交付及退款

甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

如甲方未能按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付乙方人民币______元整。

如乙方未能按照约定时间支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付甲方人民币______元整。

如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的交易价格，同时乙方有权要求丙方返还已支付的资金。

2.4退房及退款

如乙方在购买房产后，因个人原因需退房，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方提出退房申请。

甲方应在收到乙方退房申请之日起______日内，同意乙方的退房申请，并退还已支付的交易价格。

如甲方未能在规定时间内同意乙方的退房申请，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付乙方人民币______元整。

甲方同意在乙方提出退房申请并符合约定条件的情况下，由丙方负责处理退款事宜，确保乙方的权益得到保障。

2.5甲方权利保障

甲方同意接受