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小产权房转让合同8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就小产权房转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的基本信息

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.其他附属设施：______________（如停车位、花园等）

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将小产权房以人民币________元（大写：__________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在办理房产过户手续前，需支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.双方另有约定的，从其约定。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的____日内，将房产钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署验收证明。

第四条权利和义务

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押、查封等情况。

2.乙方在办理房产过户手续时，甲方应提供必要的协助。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，严格按照规定办理房产转让手续。

4.乙方取得房产后，应依法缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方在房产转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房产，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致甲方产生损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条解决争议的方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行转让交易；乙方自愿购买该小产权房。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋格局：___________________

4.房屋性质：小产权房

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在______年______月______日前支付剩余房款______元（大写：______元整）。

4.双方同意使用以下支付方式：___________________（如银行转账、现金等）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋结构问题，由甲方负责维修。

第四条权利义务

1.甲方保证所售房屋为小产权房，有权进行转让，并承担相应法律责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改建、扩建。

3.乙方享有房屋的居住权、使用权，并承担房屋的维护、修缮责任。

4.甲乙双方应共同遵守交易过程中的必威体育官网网址义务，不得泄露对方商业秘密。

第五条违约责任