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房屋先交钱再签合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同名称：房屋交易预付款协议书
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付预付款事项，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2乙方购买上述房屋，用于____________________。
二、交易金额及支付方式
2.1双方确认，乙方应向甲方支付的房屋交易总金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方同意在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为购房预付款（大写：____________________元整）。
2.3预付款支付方式为银行转账，账号信息如下：
账户名称：____________________
银行账号：____________________
开户银行：____________________
2.4乙方支付预付款后，应按照甲方的要求，按时足额支付剩余房款。
三、合同签订及房屋交付
3.1双方应在预付款支付完成后五个工作日内，签订正式的《房屋买卖合同》。
3.2正式合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.3房屋交付时间及条件按照正式《房屋买卖合同》的约定执行。
四、违约责任
4.1乙方未按约定时间支付预付款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的交易总金额的千分之五。
4.2甲方未按约定时间与乙方签订正式《房屋买卖合同》的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的交易总金额的千分之五。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至正式《房屋买卖合同》签订之日起失效。
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同范本仅供参考，实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：房屋交易预付款及保障协议书
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
第三方主体：___________________（以下简称“保障方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付预付款事项，并引入第三方保障方提供交易保障，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2乙方购买上述房屋，用于____________________。
二、交易金额及支付方式
2.1双方确认，乙方应向甲方支付的房屋交易总金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方同意在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为购房预付款（大写：____________________元整）。
2.3预付款支付方式为银行转账，账号信息如下：
账户名称：____________________
银行账号：____________________
开户银行：____________________
三、第三方主体保障方责权利
3.1保障方作为独立的第三方，为本次房屋交易提供资金安全保障。
3.2保障方在收到乙方预付款后，应出具书面确认书，确认预付款的收到，并承诺在正式《房屋买卖合同》签订且乙方履行完毕合同约定的义务后，向甲方支付预付款及利息。
3.3保障方的利息支付标准为年利率____%（根据中国人民银行同期存款利率确定）。
3.4保
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