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房屋租赁关于拆迁方面合同

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋面积：[请填写房屋面积]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请填写乙方使用目的]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有房屋维修、水电费等费用，按实际发生额由甲乙双方协商承担。

四、拆迁安置条款

4.1如在租赁期间遇房屋拆迁，甲乙双方应遵守国家和地方拆迁政策，按照拆迁补偿安置方案进行协商处理。

4.2甲方应如实告知乙方拆迁相关信息，包括但不限于拆迁范围、补偿标准、安置房情况等。

4.3拆迁补偿款项支付给甲方后，甲方应按本合同约定将属于乙方的权益部分支付给乙方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[请填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[请填写乙方代表签字]

签订日期：[请填写签订日期]

房屋所有权证复印件

租赁双方身份证明复印件

拆迁相关文件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为与甲方有合同关系的第三方主体，现甲乙双方为明确各自的权利义务，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋面积：[请填写房屋面积]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[请填写乙方使用目的]。

1.3丙方作为第三方主体，与甲方有合同关系，需在房屋租赁期间履行相关义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如有房屋维修、水电费等费用，按实际发生额由甲乙双方协商承担。

四、甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁期间及拆迁安置过程中的权益得到充分保障。

4.2丙方作为第三方主体，应确保甲方在租赁期间房屋的稳定收益，并承担因拆迁导致的损失。

4.3如遇拆迁，甲方有权要求丙方按照拆迁补偿标准支付相应款项，并负责办理拆迁安置事宜。

4.4甲方有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定使用房屋，如未经甲方同意改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

5.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

5.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为与甲方有合同关系的第三方主体，应确保甲方的权益在租赁期间得到保障。

6.2丙方应承担因拆迁导致的房屋损失及乙方违约导致的损失，并按约定向甲方支付赔偿款项