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房屋租赁打造民宿合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于打造民宿一事，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、民宿打造及经营

4.1乙方在租赁期间有权对房屋进行民宿打造，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房屋结构安全，不影响房屋外观及邻里关系。

4.2乙方应按照甲方提供的房屋及设施进行合理使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在进行民宿经营活动时，应遵守国家关于民宿经营的相关规定，合法经营，诚信服务，确保游客人身及财产安全。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方如因特殊情况需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或不符合合同约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应责任。

6.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

乙方民宿经营许可证复印件

房屋现状照片

租赁期满后家具、家电等物品清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方服务主体）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方用于打造民宿，丙方为乙方提供民宿运营相关服务一事，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

三、第三方服务内容及权益

3.1丙方作为第三方服务主体，为乙方提供民宿运营所需的咨询服务、管理服务、营销推广服务等。

3.2丙方应确保民宿运营的合法合规，对乙方进行民宿业务培训，保障民宿服务质量。

3.3丙方应协助乙方处理民宿运营中的各类问题，包括但不限于客房预订、客人投诉、安全事故等。

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